UNE MAISON 5 pièces — 520 000 €
87 IMP DE LA ROUSSE 38190 BERNIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 520 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 420 m²
Prix/m²4 228 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH59
Contenance1 341 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14596878. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 228 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bernin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 126 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Bernin (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,519,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,617,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 1 685 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bernin
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/04/2007 - 27/04/2007
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan4
M Réso - Métropole Grenobloise4
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Bernin, Les VarvouxM Réso - Métropole Grenobloise351 m
Bernin, Les VarvouxM Réso - Métropole Grenobloise351 m
Bernin, Varvoux Le BasM Réso - Grésivaudan476 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1090Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
200 m 🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
216 m 🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
520 000 €prix moyen
2025
520 000 €
4 228 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BERNIN
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464logements autorisés
39 689 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
3
4 logements36 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement161 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement123 m²1