UN APPARTEMENT 2 pièces — 138 000 €
3 VC RES LA BIZONTINE 14390 CABOURG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AA2
Contenance8 643 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15796907. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 964 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cabourg
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 583 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
18%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cabourg (2025)
🏢Appartementbonne
17,3 EUR/m²/mois
13,622,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 518 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cabourg
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)10
Arrêts les plus proches
OasisNomad Car (Région Normandie)390 m
OasisNomad Car (Région Normandie)398 m
ThalassoNomad Car (Région Normandie)475 m
ThalassoNomad Car (Région Normandie)483 m
PanoramaNomad Car (Région Normandie)636 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-83,1% évolution globale
190 790 €prix moyen
2025
24 000 €
-88,6% 2025
210 000 €
5 676 EUR/m² +28,0% 2025
164 085 €
4 972 EUR/m² -10,7% 2025
183 706 €
6 124 EUR/m² +33,1% 2025
138 000 €
4 600 EUR/m² -47,5% Vente actuelle 2025
263 000 €
6 262 EUR/m² +39,5% 2024
188 500 €
5 544 EUR/m² -10,0% 2024
209 350 €
6 753 EUR/m² +122,7% 2024
94 000 €
3 357 EUR/m² -70,1% 2024
314 509 €
7 671 EUR/m² +1 512,9% 2024
19 500 €
-7,1% 2024
21 000 €
-92,2% 2024
270 000 €
6 279 EUR/m² +315,4% 2024
65 000 €
5 909 EUR/m² -20,7% 2024
82 000 €
7 455 EUR/m² -84,8% 2023
539 200 €
7 286 EUR/m² +108,2% 2023
259 000 €
7 000 EUR/m² +35,6% 2023
191 000 €
5 306 EUR/m² -31,8% 2023
280 000 €
7 568 EUR/m² +1 766,7% 2023
15 000 €
-94,0% 2023
250 000 €
6 757 EUR/m² +2,6% 2023
243 700 €
5 944 EUR/m² +596,3% 2023
35 000 €
-90,0% 2023
350 000 €
4 487 EUR/m² +438,5% 2023
65 000 €
1 970 EUR/m² -67,5% 2023
200 000 €
5 882 EUR/m² +23,5% 2023
162 000 €
5 226 EUR/m² +8,3% 2022
149 634 €
4 988 EUR/m² +580,2% 2022
22 000 €
-86,2% 2022
159 500 €
5 145 EUR/m² -6,7% 2022
171 000 €
5 516 EUR/m² +10,3% 2022
155 000 €
5 167 EUR/m² -27,6% 2022
214 000 €
5 784 EUR/m² -51,2% 2022
438 140 €
6 085 EUR/m² +224,5% 2022
135 000 €
4 091 EUR/m² -23,5% 2022
176 500 €
5 694 EUR/m² -4,6% 2022
185 000 €
5 000 EUR/m² -18,9% 2021
228 040 €
4 957 EUR/m² -8,8% 2021
250 000 €
6 757 EUR/m² -26,5% 2021
340 000 €
4 416 EUR/m² +113,3% 2021
159 415 €
5 314 EUR/m² -54,4% 2021
349 500 €
4 723 EUR/m² +135,6% 2021
148 357 €
5 934 EUR/m² +14,1% 2021
130 000 €
4 194 EUR/m² -64,9% 2021
370 000 €
4 868 EUR/m² +196,0% 2021
125 000 €
4 032 EUR/m² -34,2% 2021
190 000 €
4 524 EUR/m² +29,4% 2020
146 850 €
3 059 EUR/m² -53,8% 2020
318 000 €
5 213 EUR/m² +123,9% 2020
142 000 €
4 733 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics4 · 340 m
Commerces3 · 502 m
Sport/Loisirs2 · 549 m
Santé1 · 474 m
Tourisme1 · 736 m
Transports1 · 517 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Louis1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CABOURG
130permis récents
1 069logements autorisés
73 332 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement175 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
46 logements1 669 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1