UNE MAISON 4 pièces — 183 000 €

10 CHE DES SAUTES 59221 BAUVIN
Vendu le 20 février 2025
1 989 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 183 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain159 m²
Prix/m²1 989 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2771
Contenance159 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2771

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14674256. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 011 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

22 350 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
17%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
7%Cadres
Population active1 317
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bauvin (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
173 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
111 observations
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 935 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bauvin

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 19/07/2001
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P29
RHDF-59-P13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
ILEVIA1

Arrêts les plus proches

BAUVIN - CornetRHDF-59-P2372 m
BAUVIN - CornetRHDF-59-P2388 m
BAUVIN - CornetRHDF-59-P2467 m
BAUVIN - MairieRHDF-59-P1637 m
BAUVIN - MairieRHDF-59-P1638 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M239Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m
🚗
Route intercommunale M239Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m
🚗
Route intercommunale M39Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m
🚗
Route intercommunale M39Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+401,4% évolution globale
145 888 €prix moyen
2025
193 050 €
2 011 EUR/m² +5,5%
2025
183 000 €
1 989 EUR/m² +8,3% Vente actuelle
2018
169 000 €
1 837 EUR/m² +339,0%
2014
38 500 €
700 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
247 000 €
2 807 EUR/m²179 m2025
88 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
193 050 €
2 011 EUR/m²8 m2025
96 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
183 000 €
1 989 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir

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349logements autorisés
28 322 m²surface plancher
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