UNE MAISON 4 pièces — 460 500 €
15 B RUE DU MOULIN 66680 CANOHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 460 500 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain654 m²
Prix/m²3 386 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM214
Contenance558 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro214
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14673705. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 478 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
23 230 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 199 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Canoh�s (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 1 598 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Canohès
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 22/01/2020
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Sankéo32
Arrêts les plus proches
MassaguèresSankéo250 m
CanohèsSankéo270 m
CanohèsSankéo270 m
CanohèsSankéo270 m
MassaguèresSankéo274 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
636 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
460 500 €prix moyen
2025
460 500 €
3 386 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces6 · 200 m
Transports3 · 307 m
Enseignement2 · 179 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Julien Panchot194 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pauline Roland318 m · Public
Médico-social
Institut de rééducation1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de CANOHES
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1 037logements autorisés
99 021 m²surface plancher
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1
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1
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1 logement92 m²1
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1 logement122 m²1