UNE MAISON 4 pièces — 365 000 €
11 RUE DES GRANGES 17430 SAINT-HIPPOLYTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 365 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface141 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 499 m²
Prix/m²2 589 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX100
Contenance942 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14673518. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 180 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +18,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hippolyte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 477 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Hippolyte (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 1 390 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hippolyte
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
SHI Ecole de St-HippolyteCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix856 m
SHI Ecole de St-HippolyteCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix858 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
23 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
125 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
155 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
182 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+46,0% évolution globale
307 500 €prix moyen
2025
365 000 €
2 589 EUR/m² +46,0% Vente actuelle 2014
250 000 €
1 773 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire des enfants du marais St Hippolyte869 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-HIPPOLYTE
105permis récents
115logements autorisés
11 021 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement72 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement99 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement135 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement97 m²1