UNE MAISON 4 pièces — 159 500 €
33 RUE POTOMAC 62700 BRUAY LA BUISSIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 500 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain486 m²
Prix/m²1 855 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK556
Contenance486 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro556
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14963036. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 378 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier du Vieux Village
Revenus
17 040 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
32%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Bruay-la-Buissi�re (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 727 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruay-la-Buissière
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
TADAO26
RHDF-62-COM15
RHDF-62-SCO9
Arrêts les plus proches
Centre des ImpôtsTADAO132 m
BRUAY-LA-BUISSIERE - Centre des Impôts - F N°83RHDF-62-COM132 m
BRUAY-LA-BUISSIERE - Centre des ImpôtsRHDF-62-COM132 m
Centre des ImpôtsTADAO137 m
BRUAY-LA-BUISSIERE - Centre des Impôts - N°83RHDF-62-COM138 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D302Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
158 m 🚗
Départementale D841Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
173 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,7% évolution globale
144 750 €prix moyen
2025
159 500 €
1 855 EUR/m² +22,7% Vente actuelle 2022
130 000 €
1 327 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Félix Faure876 m · Public
Permis de construire Commune de BRUAY LA BUISSIERE
113permis récents
517logements autorisés
29 141 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
70 logements26 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
5 logements1
Permis de construire mai 2025
3
1 logement40 m²1
Declaration prealable févr. 2025
4
2 logements1