UN APPARTEMENT 1 pièce — 104 000 €
29 RUE BLEUE 75009 PARIS 09
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 000 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface12 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle AX144
Contenance457 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14673044. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 909 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg Montmartre 3
Revenus
39 170 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
3 977 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
54%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
63%Cadres
Loyers de référence Paris 9e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,6 EUR/m²/mois
26,342,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 403 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 9e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
CadetTransilien;TER;RER21 m
CadetTransilien;TER;RER31 m
Rue CadetTransilien;TER;RER57 m
CadetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie58 m
CadetTransilien;TER;RER96 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
559 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
198 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
612 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
658 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-79,8% évolution globale
307 312 €prix moyen
2025
45 000 €
3 000 EUR/m² -56,7% 2025
104 000 €
8 667 EUR/m² -88,8% Vente actuelle 2025
931 000 €
11 494 EUR/m² +2 227,5% 2025
40 000 €
5 000 EUR/m² -75,0% 2024
160 000 €
9 412 EUR/m² -43,9% 2023
285 000 €
10 179 EUR/m² +105,0% 2023
139 000 €
10 692 EUR/m² -63,3% 2021
379 000 €
10 528 EUR/m² -67,2% 2021
1 156 900 €
11 569 EUR/m² +208,5% 2021
375 000 €
11 029 EUR/m² +117,2% 2021
172 642 €
10 790 EUR/m² -19,7% 2020
215 000 €
11 316 EUR/m² +168,8% 2020
80 000 €
5 000 EUR/m² -60,4% 2019
201 840 €
12 615 EUR/m² +0,9% 2018
200 000 €
9 091 EUR/m² -58,1% 2018
477 174 €
10 845 EUR/m² -57,4% 2018
1 120 000 €
11 200 EUR/m² +2 140,0% 2016
50 000 €
4 167 EUR/m² -47,4% 2014
95 000 €
7 308 EUR/m² +2 275,0% 2014
4 000 €
91 EUR/m² -98,2% 2014
223 000 €
7 433 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement146 · 96 m
Sport/Loisirs73 · 143 m
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E.P.PU MADELEINE PAULIAC - Ecole polyvalente 34 rue Buffault172 m · Public
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E.P.PR NOTRE-DAME DE LORETTE 8 ter rue Choron289 m · Privé
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E.P.PU MILTON 5 rue Milton345 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 09
Aucun permis de construire récent dans cette commune