UN APPARTEMENT 1 pièce — 95 000 €
21 PL DU JUTREAU 86000 POITIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 209 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 18%
Données cadastrales
Référence parcelle IW243
Contenance658 m²
Préfixe000
SectionIW
Numéro243
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14672723. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 935 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +14,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Iassi
Revenus
19 990 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
78%Locataires
43%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Poitiers (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,815,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,62%
Loyer estimé : 524 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poitiers
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne15
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)2
Arrêts les plus proches
France Bloch SerazinCars Régionaux 86 - Vienne22 m
POITIERS Bloch Serazin/BeaulieuCars Régionaux 86 - Vienne24 m
Bloch Serazin/Beaulieu (2)Cars Régionaux 86 - Vienne31 m
CampusVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)349 m
POITIERS Maison des EtudiantsCars Régionaux 86 - Vienne362 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
617 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
617 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+137,5% évolution globale
72 130 €prix moyen
2025
95 000 €
2 209 EUR/m² -7,5% Vente actuelle 2025
102 750 €
1 581 EUR/m² +23,8% 2025
83 000 €
2 243 EUR/m² -30,8% 2024
120 000 €
1 622 EUR/m² +36,4% 2023
88 000 €
2 667 EUR/m² +3,5% 2023
85 000 €
2 297 EUR/m² +21,4% 2022
70 000 €
1 628 EUR/m² -43,4% 2022
123 620 €
1 671 EUR/m² +54,5% 2021
80 000 €
2 424 EUR/m² 0,0% 2020
80 000 €
1 860 EUR/m² +77,8% 2020
45 000 €
1 364 EUR/m² -48,3% 2020
87 000 €
1 526 EUR/m² -13,4% 2020
100 500 €
1 358 EUR/m² +179,2% 2019
36 000 €
973 EUR/m² -40,0% 2019
60 000 €
1 395 EUR/m² +25,0% 2018
48 000 €
1 297 EUR/m² -17,2% 2017
58 000 €
1 349 EUR/m² -14,7% 2017
68 000 €
1 153 EUR/m² +871,4% 2016
7 000 €
-88,3% 2015
60 000 €
1 395 EUR/m² +20,0% 2014
50 000 €
1 515 EUR/m² +25,0% 2014
40 000 €
1 212 EUR/m²Biens comparables
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Collège France Bloch-Serazin127 m · Public
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Ecole primaire Alphonse Bouloux693 m · Public
Permis de construire Commune de POITIERS
881permis récents
6 455logements autorisés
311 033 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
6 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements76 m²1
Declaration prealable nov. 2025
4
3 logements18 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
47 logements1