UNE MAISON 3 pièces — 136 500 €

14 RUE EMILE ZOLA 59120 LOOS
Vendu le 13 janvier 2025
2 575 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 136 500 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain52 m²
Prix/m²2 575 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 238 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
37%

Données cadastrales

Référence parcelle AL862
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro862

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14672279. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 575 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Parc Longchamp

Revenus

20 170 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

4 081 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
67%Locataires
33%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,9%Chômage
19%Cadres
Population active2 145
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Loos (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,917,2 EUR/m²
3349 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
332 observations
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 622 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loos

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

ILEVIA37
RHDF-59-P211
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

Loos MairieILEVIA166 m
ClemenceauILEVIA205 m
Loos lez LilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA213 m
Loos lez LilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA213 m
Loos MairieILEVIA260 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
157 m
🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
796 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+167,7% évolution globale
98 733 €prix moyen
2025
136 500 €
2 575 EUR/m² +24,1% Vente actuelle
2022
110 000 €
1 507 EUR/m² +35,8%
2019
81 000 €
1 800 EUR/m² -39,5%
2018
133 900 €
2 526 EUR/m² +67,4%
2015
80 000 €
2 222 EUR/m² +56,9%
2014
51 000 €
1 063 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
172 000 €
3 308 EUR/m²346 m2025
52 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 3p
167 730 €
2 892 EUR/m²415 m2025
58 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
100 000 €
1 818 EUR/m²131 m2025
55 m²
Voir

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