Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 615 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface147 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 578 m²

Prix/m²4 184 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI117

Contenance1 321 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro117

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14672042. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 471 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +20,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Contes Nord et Hameaux

Revenus

25 940 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

4 659 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

19%Locataires

1%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Contes (2025)

15,9 EUR/m²/mois

12,720,0 EUR/m²

18,7 EUR/m²/mois

13,027,0 EUR/m²

5,36%

Loyer estimé : 2 749 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Contes

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat41

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire9

ZOU ! Proximité1

Arrêts les plus proches

La SerreZOU ! Scolaire261 m

MirasolZOU ! Scolaire328 m

MirasolZOU ! Proximité348 m

Quartier RiolaZOU ! Scolaire538 m

Sclos de ContesZOU ! Scolaire610 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

485 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+36,7% évolution globale

532 500 €prix moyen

2025

615 000 €

4 184 EUR/m² +36,7% Vente actuelle

2016

450 000 €

3 061 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 5p

380 000 €

2 603 EUR/m²435 m2025

3 471 EUR/m²342 m2025

3 144 EUR/m²394 m2025

167 m²

Services à proximité

Équipements (66)

Services publics44 · 53 m

Santé13 · 41 m

Transports4 · 32 m

Sport/Loisirs2 · 464 m

Enseignement1 · 615 m

Commerces1 · 772 m

Tourisme1 · 509 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire du Fontanil Contes632 m · Public

Ecole

Ecole primaire La Vernéa1.3 km · Public

Permis de construire Commune de CONTES

292permis récents

457logements autorisés

43 327 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement116 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement33 m²1

Permis d'amenager oct. 2025

2 logements291 m²1