UNE MAISON 3 pièces — 180 000 €
102 RTE DE ST MARTIN 46700 DURAVEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 30 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 830 m²
Prix/m²1 957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A619
Contenance25 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro619
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14672035. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Duravel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Duravel (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 701 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Duravel
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
DURAVEL - Place de la Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport868 m
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Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
67 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
67 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
76 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
541 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 957 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole élémentaire publique878 m · Public
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33logements autorisés
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