UN APPARTEMENT 5 pièces — 134 590 €
102 RUE DU DOC LAMAZE 30900 NIMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 590 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 346 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EH565
Contenance16 m²
Préfixe000
SectionEH
Numéro565
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14671714. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puech du Teil
Revenus
21 590 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
46%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence N�mes (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,618,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,116,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,05%
Loyer estimé : 1 464 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nîmes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat31
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport30
Arrêts les plus proches
NÎMES - Pompidou.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport177 m
NÎMES - Pompidou.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport238 m
NÎMES - Verdun.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport283 m
NÎMES - Europe.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport601 m
NÎMES - Europe.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport601 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
449 m 🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
463 m 🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+49,7% évolution globale
107 668 €prix moyen
2025
104 016 €
2 889 EUR/m² +15,1% 2025
90 400 €
1 189 EUR/m² +84,5% 2025
49 000 €
2 042 EUR/m² -66,2% 2025
145 000 €
1 908 EUR/m² +33,3% 2025
108 800 €
1 784 EUR/m² +118,0% 2025
49 900 €
1 217 EUR/m² -61,3% 2025
129 000 €
1 697 EUR/m² -4,2% 2025
134 590 €
1 346 EUR/m² +117,1% Vente actuelle 2025
62 000 €
1 148 EUR/m² +12,7% 2025
55 000 €
1 528 EUR/m² +52,8% 2025
36 000 €
-64,0% 2025
100 000 €
1 136 EUR/m² +107,0% 2025
48 300 €
2 013 EUR/m² -29,0% 2025
68 000 €
1 079 EUR/m² -38,2% 2024
110 000 €
3 056 EUR/m² +19,2% 2024
92 250 €
1 464 EUR/m² -19,4% 2024
114 500 €
2 863 EUR/m² +43,7% 2024
79 660 €
1 264 EUR/m² -38,2% 2024
129 000 €
1 792 EUR/m² +40,2% 2023
92 000 €
1 211 EUR/m² -38,0% 2023
148 372 €
1 878 EUR/m² +41,4% 2023
104 900 €
1 192 EUR/m² -32,6% 2023
155 700 €
1 769 EUR/m² -0,8% 2023
157 000 €
1 570 EUR/m² +113,6% 2023
73 500 €
835 EUR/m² -58,0% 2023
175 000 €
1 989 EUR/m² +38,0% 2023
126 850 €
1 669 EUR/m² -8,7% 2023
139 000 €
1 390 EUR/m² +8,6% 2023
128 000 €
1 641 EUR/m² -3,0% 2023
132 000 €
1 692 EUR/m² -1,6% 2023
134 110 €
1 719 EUR/m² -6,4% 2023
143 290 €
1 837 EUR/m² +89,9% 2023
75 450 €
993 EUR/m² -52,8% 2022
160 000 €
1 818 EUR/m² +63,6% 2022
97 800 €
2 223 EUR/m² -10,3% 2022
109 000 €
1 239 EUR/m² -19,9% 2022
136 000 €
1 545 EUR/m² -36,2% 2022
213 000 €
2 130 EUR/m² -12,4% 2022
243 200 €
2 432 EUR/m² +247,4% 2021
70 000 €
3 500 EUR/m² -24,6% 2021
92 800 €
1 473 EUR/m² -11,2% 2021
104 500 €
1 375 EUR/m² +56,0% 2021
67 000 €
882 EUR/m² +13,6% 2021
59 000 €
1 341 EUR/m² -35,9% 2020
92 000 €
1 211 EUR/m² -1,1% 2020
93 000 €
2 583 EUR/m² -17,0% 2020
112 000 €
1 436 EUR/m² -15,8% 2020
133 000 €
1 330 EUR/m² +224,4% 2020
41 000 €
2 050 EUR/m² -41,0% 2020
69 500 €
1 738 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard181 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Armand Barbès224 m · Public
Collège
Collège Jules Verne334 m · Public
Lycée
Lycée Albert Camus560 m · Public
Médico-social
Etablissements pour polyhandicapés, Centre de protection infantile Montaury600 m · Privé
Permis de construire Commune de NIMES
2225permis récents
12 635logements autorisés
855 007 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
19 logements1 277 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
6 logements106 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements161 m²1
Permis d'amenager oct. 2025
1
1 logement140 m²1