UNE MAISON 2 pièces — 76 000 €
1090 RTE DES PLATANES 82200 MOISSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 226 m²
Prix/m²1 652 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CV47
Contenance888 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14671243. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 652 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Sud-Ouest
Revenus
21 450 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 241 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Moissac (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,612,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,59%
Loyer estimé : 481 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moissac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat32
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
61 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
61 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
240 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
76 000 €prix moyen
2025
76 000 €
1 652 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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2
3 logements1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1