APPARTEMENT INDETERMINE 1 pièce — 103 286 €
14 RUE BOCHART DE SARON 75009 PARIS 09
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Vendu 103 286 € le 23 juin 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface9 m²
Pièces1 pièce
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²11 476 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle BB80
Contenance216 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14670941. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rochechouart 8
Revenus
37 460 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,53Indice de Gini
Population
2 537 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
50%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Paris 9e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,6 EUR/m²/mois
26,342,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,51%
Loyer estimé : 302 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 9e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
TrudaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
TrudaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
La Tour d'AuvergneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m
La Tour d'AuvergneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m
Rochechouart - MartyrsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie209 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
-58,7% évolution globale
352 787 €prix moyen
2025
103 286 €
11 476 EUR/m² -15,3% Vente actuelle 2024
121 900 €
11 082 EUR/m² -91,3% 2024
1 400 000 €
14 000 EUR/m² +1 161,3% 2024
111 000 €
11 100 EUR/m² +18 400,0% 2024
600 €
-99,9% 2023
583 400 €
14 959 EUR/m² +29,6% 2023
450 000 €
9 574 EUR/m² +37 400,0% 2023
1 200 €
+20,0% 2023
1 000 €
0,0% 2023
1 000 €
-99,9% 2023
878 156 €
15 406 EUR/m² +122,3% 2022
395 000 €
11 970 EUR/m² -71,8% 2022
1 400 000 €
14 737 EUR/m² +998,9% 2022
127 400 €
11 582 EUR/m² -68,9% 2022
410 000 €
13 226 EUR/m² 0,0% 2022
410 000 €
10 789 EUR/m² +215,4% 2019
130 000 €
7 647 EUR/m² -66,2% 2019
385 000 €
8 556 EUR/m² +54,0% 2019
250 000 €
4 717 EUR/m² -56,1% 2019
570 000 €
12 128 EUR/m² +1 681,3% 2019
32 000 €
711 EUR/m² -62,4% 2019
85 000 €
5 000 EUR/m² -27,6% 2019
117 455 €
-74,5% 2019
460 000 €
10 455 EUR/m² +3,4% 2019
445 000 €
4 944 EUR/m² +23,6% 2018
360 000 €
10 000 EUR/m² +188,0% 2018
125 000 €
8 929 EUR/m² -65,8% 2018
365 000 €
7 766 EUR/m² -34,6% 2018
557 680 €
11 866 EUR/m² +13,8% 2018
490 000 €
5 269 EUR/m² +17,4% 2017
417 240 €
9 483 EUR/m² +22,7% 2017
340 000 €
4 096 EUR/m² -15,0% 2017
400 000 €
10 811 EUR/m² -26,3% 2017
542 800 €
5 374 EUR/m² +63,5% 2017
332 000 €
3 570 EUR/m² +55,5% 2017
213 500 €
5 931 EUR/m² +44,3% 2017
148 000 €
2 242 EUR/m² -57,7% 2016
350 000 €
3 465 EUR/m² 0,0% 2016
350 000 €
3 933 EUR/m² +8,4% 2015
323 000 €
6 872 EUR/m² +330,7% 2015
75 000 €
6 818 EUR/m² -91,6% 2015
890 000 €
8 476 EUR/m² +612,0% 2015
125 000 €
-50,0% 2014
250 000 €
10 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7577)
Services publics3563 · 5 m
Commerces1968 · 13 m
Santé1284 · 66 m
Tourisme366 · 107 m
Transports189 · 67 m
Enseignement127 · 74 m
Sport/Loisirs80 · 90 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Jacques Decour75 m · Public
Collège
Collège Jacques Decour75 m · Public
Ecole
E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot183 m · Public
Collège
Collège Paul Gauguin192 m · Public
Ecole
E.E.PU TOUR D'AUVERGNE 45 rue de la Tour d'Auvergne194 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 09
Aucun permis de construire récent dans cette commune