UN APPARTEMENT 3 pièces — 74 000 €
15 AV DANIELLE CASANOVA 38130 ECHIROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 345 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AY146
Contenance14 990 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14670697. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest Sud
Revenus
21 210 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence �chirolles (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,817,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,817,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,06%
Loyer estimé : 744 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Échirolles
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise25
Cars Région Isère9
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
318 m 🚗
Route intercommunale D1075Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m 🚗
Route intercommunale D1075Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚗
Route intercommunale D1075Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Route intercommunale D1075Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+19,4% évolution globale
69 191 €prix moyen
2025
74 000 €
1 345 EUR/m² -1,3% Vente actuelle 2025
75 000 €
926 EUR/m² +100,3% 2025
37 440 €
891 EUR/m² -28,8% 2025
52 570 €
1 252 EUR/m² -37,8% 2025
84 500 €
1 043 EUR/m² +13,3% 2025
74 600 €
1 286 EUR/m² -14,3% 2025
87 000 €
1 500 EUR/m² +30,8% 2024
66 500 €
1 147 EUR/m² -2,2% 2024
68 000 €
1 015 EUR/m² +4,6% 2024
65 000 €
1 182 EUR/m² 0,0% 2024
65 000 €
1 121 EUR/m² -7,1% 2024
70 000 €
1 045 EUR/m² +13,8% 2024
61 500 €
1 500 EUR/m² -2,4% 2023
63 000 €
1 537 EUR/m² +34,0% 2023
47 000 €
1 205 EUR/m² -38,2% 2023
76 000 €
1 101 EUR/m² +2,0% 2023
74 500 €
1 355 EUR/m² +2,8% 2023
72 500 €
895 EUR/m² -27,5% 2023
100 000 €
1 724 EUR/m² +5,8% 2023
94 500 €
1 410 EUR/m² +17,0% 2022
80 750 €
1 205 EUR/m² +34,6% 2022
60 000 €
1 463 EUR/m² -13,9% 2022
69 700 €
1 267 EUR/m² -21,4% 2022
88 650 €
1 528 EUR/m² -5,2% 2022
93 500 €
1 700 EUR/m² +55,8% 2022
60 000 €
1 091 EUR/m² -20,0% 2022
75 000 €
1 293 EUR/m² -15,3% 2022
88 500 €
1 609 EUR/m² +47,5% 2022
60 000 €
1 091 EUR/m² +200,0% 2022
20 000 €
364 EUR/m² -79,7% 2022
98 300 €
1 695 EUR/m² +21,4% 2022
81 000 €
1 209 EUR/m² +305,0% 2022
20 000 €
364 EUR/m² -69,2% 2022
65 000 €
970 EUR/m² +5,2% 2021
61 800 €
1 507 EUR/m² +16,6% 2021
53 000 €
1 293 EUR/m² -28,7% 2021
74 300 €
1 109 EUR/m² +48,6% 2021
50 000 €
1 190 EUR/m² -28,1% 2021
69 560 €
1 199 EUR/m² +24,2% 2021
56 000 €
1 333 EUR/m² -28,2% 2021
78 000 €
1 345 EUR/m² +56,0% 2021
50 000 €
1 190 EUR/m² -44,1% 2021
89 500 €
1 336 EUR/m² +58,7% 2021
56 400 €
1 025 EUR/m² +4,4% 2020
54 000 €
857 EUR/m² -48,1% 2020
104 000 €
1 552 EUR/m² +2,0% 2020
102 000 €
1 259 EUR/m² +92,5% 2020
53 000 €
791 EUR/m² -31,2% 2020
77 000 €
1 328 EUR/m² +24,2% 2020
62 000 €
925 EUR/m²Biens comparables
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