UN APPARTEMENT 2 pièces — 139 800 €
8 D ALL DE LA SOIE 38130 ECHIROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 800 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 410 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle BE200
Contenance4 518 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro200
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14447733. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 410 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Comboire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
697 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
63%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence �chirolles (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,817,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,817,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,73%
Loyer estimé : 784 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Échirolles
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise18
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Cars Région Isère4
Arrêts les plus proches
Grenoble, RondeauM Réso - Métropole Grenobloise347 m
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Échirolles, NavisM Réso - Métropole Grenobloise417 m
Échirolles, NavisM Réso - Métropole Grenobloise423 m
QuinzaineAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha593 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N87Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
416 m 🚗
Nationale N87Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚗
Route intercommunale D1075Route à 2 chaussées, 3 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
515 m 🚗
Route intercommunale D1075Route à 2 chaussées, 3 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-85,8% évolution globale
127 357 €prix moyen
2024
16 000 €
-88,6% 2024
139 800 €
2 410 EUR/m² -19,2% Vente actuelle 2024
173 000 €
2 662 EUR/m² +18,1% 2024
146 540 €
2 155 EUR/m² -3,6% 2023
152 000 €
2 576 EUR/m² -31,7% 2023
222 400 €
2 888 EUR/m² +2,6% 2023
216 750 €
2 491 EUR/m² +27,1% 2023
170 530 €
2 842 EUR/m² +1 036,9% 2023
15 000 €
-90,6% 2022
159 500 €
2 454 EUR/m² +963,3% 2022
15 000 €
-44,4% 2022
27 000 €
+68,8% 2022
16 000 €
-90,5% 2022
169 000 €
2 522 EUR/m² +412,1% 2022
33 000 €
-79,2% 2022
159 000 €
2 446 EUR/m² +19,7% 2022
132 800 €
2 767 EUR/m² +785,3% 2022
15 000 €
-89,6% 2022
144 000 €
3 000 EUR/m² +140,0% 2022
60 000 €
1 333 EUR/m² -59,2% 2022
147 000 €
2 262 EUR/m² -1,3% 2021
149 000 €
2 525 EUR/m² -9,1% 2021
164 000 €
2 603 EUR/m² +1 212,0% 2021
12 500 €
-92,6% 2021
169 400 €
2 689 EUR/m² -46,2% 2021
315 000 €
2 739 EUR/m² +133,3% 2021
135 000 €
2 077 EUR/m² -16,0% 2021
160 720 €
2 473 EUR/m² +971,5% 2021
15 000 €
+400,0% 2021
3 000 €
-97,9% 2021
145 000 €
2 231 EUR/m² -3,6% 2021
150 480 €
2 467 EUR/m² +2,0% 2021
147 510 €
2 418 EUR/m² +35,3% 2021
109 000 €
2 422 EUR/m² -30,1% 2021
156 000 €
2 557 EUR/m² -8,8% 2021
171 000 €
2 552 EUR/m² +29,5% 2020
132 000 €
2 933 EUR/m² -12,6% 2020
151 000 €
2 397 EUR/m² -10,8% 2020
169 290 €
2 604 EUR/m² +21,9% 2020
138 844 €
2 893 EUR/m² -38,3% 2020
225 000 €
2 922 EUR/m² +41,7% 2020
158 800 €
2 692 EUR/m² +58,8% 2020
99 990 €
2 564 EUR/m² -40,5% 2020
168 000 €
2 507 EUR/m² +47,4% 2020
114 000 €
2 591 EUR/m² -28,3% 2020
159 000 €
2 607 EUR/m² +24,9% 2020
127 300 €
2 829 EUR/m² -3,6% 2020
132 000 €
2 276 EUR/m² -10,9% 2020
148 200 €
2 555 EUR/m² +31,7% 2020
112 500 €
2 344 EUR/m²Biens comparables
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