UN APPARTEMENT 3 pièces — 126 825 €
32 B RUE LOUIS BLERIOT 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 825 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 046 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH515
Contenance18 820 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro515
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14670439. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 269 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +61,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin 4
Revenus
16 520 EUR Revenu médian annuel
40,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 938 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
65%Locataires
13%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,15%
Loyer estimé : 755 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Sankéo48
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
AviateursSankéo192 m
AviateursSankéo192 m
AviateursSankéo194 m
AviateursSankéo197 m
AviateursSankéo197 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
352 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
361 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
426 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
444 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+956,9% évolution globale
95 244 €prix moyen
2025
126 825 €
2 046 EUR/m² +10,3% Vente actuelle 2025
115 000 €
2 556 EUR/m² +1,1% 2025
113 800 €
1 929 EUR/m² +13,8% 2025
100 000 €
2 083 EUR/m² -39,4% 2024
165 000 €
2 705 EUR/m² +73,7% 2024
95 000 €
2 111 EUR/m² -2,3% 2024
97 200 €
2 160 EUR/m² -11,6% 2024
110 000 €
2 444 EUR/m² +37,8% 2024
79 800 €
1 773 EUR/m² -56,6% 2023
184 000 €
2 044 EUR/m² +104,4% 2023
90 000 €
1 875 EUR/m² -41,3% 2023
153 300 €
2 598 EUR/m² +61,7% 2023
94 780 €
2 106 EUR/m² +142,7% 2023
39 060 €
662 EUR/m² -65,7% 2023
114 000 €
1 869 EUR/m² -3,4% 2022
118 000 €
1 934 EUR/m² -6,7% 2022
126 500 €
2 074 EUR/m² +23,3% 2021
102 600 €
2 280 EUR/m² +11,5% 2021
92 000 €
2 044 EUR/m² -22,0% 2021
117 900 €
1 933 EUR/m² -22,2% 2021
151 500 €
2 568 EUR/m² +78,2% 2021
85 000 €
1 889 EUR/m² +3,4% 2021
82 189 €
1 826 EUR/m² -46,0% 2021
152 100 €
2 453 EUR/m² +69,0% 2021
90 000 €
2 000 EUR/m² +25,0% 2021
72 000 €
2 483 EUR/m² -5,3% 2021
76 000 €
1 689 EUR/m² -1,3% 2021
77 000 €
1 711 EUR/m² -30,0% 2021
110 000 €
1 803 EUR/m² +46,7% 2021
75 000 €
1 667 EUR/m² -16,7% 2020
90 000 €
2 000 EUR/m² +25,0% 2020
72 000 €
1 600 EUR/m² -13,8% 2020
83 500 €
1 856 EUR/m² -9,2% 2019
92 000 €
2 000 EUR/m² -22,0% 2019
118 000 €
1 967 EUR/m² +4,1% 2019
113 400 €
2 363 EUR/m² +30,3% 2019
87 000 €
1 933 EUR/m² +16,0% 2019
75 000 €
1 667 EUR/m² +400,0% 2018
15 000 €
-82,7% 2018
86 500 €
1 880 EUR/m² +2,7% 2018
84 250 €
1 872 EUR/m² -28,6% 2018
118 000 €
1 934 EUR/m² +110,7% 2018
56 000 €
1 931 EUR/m² -53,7% 2018
121 000 €
1 952 EUR/m² +65,8% 2017
73 000 €
1 622 EUR/m² -18,9% 2017
90 000 €
1 875 EUR/m² +650,0% 2017
12 000 €
-82,4% 2017
68 000 €
2 194 EUR/m² -24,4% 2017
90 000 €
2 000 EUR/m² +650,0% 2017
12 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (552)
Services publics272 · 214 m
Santé114 · 343 m
Commerces99 · 310 m
Sport/Loisirs36 · 148 m
Enseignement21 · 295 m
Transports6 · 300 m
Tourisme4 · 627 m
Écoles (10)
Collège
Collège Madame de Sévigné336 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie404 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Edouard Herriot404 m · Public
Lycée
Lycée privé polyvalent Sainte-Louise de Marillac441 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac441 m · Privé
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1