UNE MAISON 3 pièces — 139 500 €
16 RUE DU STADE 35680 VERGEAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 500 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain208 m²
Prix/m²1 860 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A905
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro905
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14670392. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 752 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +6,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vergéal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
805 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Verg�al (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 604 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vergéal
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+168,3% évolution globale
95 750 €prix moyen
2025
139 500 €
1 860 EUR/m² +168,3% Vente actuelle 2020
52 000 €
945 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Services publics7 · 12 m
Sport/Loisirs3 · 60 m
Commerces1 · 157 m
Enseignement1 · 297 m
Santé1 · 289 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée St Aignan298 m · Privé
Permis de construire Commune de VERGEAL
50permis récents
50logements autorisés
5 255 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement115 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement111 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement129 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement131 m²1