UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €
10 RUE DES MANOIRS 35680 VERGEAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain535 m²
Prix/m²1 119 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1135
Contenance535 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15772658. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 678 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -33,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vergéal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
805 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Verg�al (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,63%
Loyer estimé : 539 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vergéal
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
1 119 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Services publics7 · 72 m
Sport/Loisirs3 · 263 m
Commerces1 · 300 m
Enseignement1 · 27 m
Santé1 · 509 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée St Aignan36 m · Privé
Permis de construire Commune de VERGEAL
50permis récents
50logements autorisés
5 255 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement115 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement111 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement129 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement131 m²1