UNE MAISON 6 pièces — 331 600 €

769 CHEM DE LA SAIGNEE 11590 CUXAC D AUDE
Vendu le 11 mars 2025
2 256 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 331 600 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface147 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain31 004 m²
Prix/m²2 256 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BW69
Contenance14 302 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14669796. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 169 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +4,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

21 790 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 843 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
6%Cadres
Population active775
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cuxac-d'Aude (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
327 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,8 EUR/m²
133 observations
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 1 335 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cuxac-d'Aude

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2006 - 01/02/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Citibus3

Arrêts les plus proches

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Historique des ventes à cette adresse

1ventes
331 600 €prix moyen
2025
331 600 €
2 256 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 6p
331 600 €
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147 m²
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180 000 €
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Voir
62%
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220 000 €
1 692 EUR/m²1.1 km2025
130 m²
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