UNE MAISON 6 pièces — 180 000 €
8 CHEM DE L ESTAGNOL 11590 CUXAC D AUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 908 m²
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CA62
Contenance3 411 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13621079. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 169 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -44,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 790 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 843 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Cuxac-d'Aude (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,08%
Loyer estimé : 1 362 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cuxac-d'Aude
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2006 - 01/02/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Citibus6
Arrêts les plus proches
La SaignéeCitibus266 m
La SaignéeCitibus278 m
Olivettes SeillesCitibus538 m
Olivettes SeillesCitibus541 m
Olivettes Mont CarretouCitibus839 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2024
180 000 €
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