Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 209 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain440 m²

Prix/m²3 371 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

320 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

69%

Données cadastrales

Référence parcelle BH48

Contenance440 m²

Préfixe000

SectionBH

Numéro48

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14669726. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 231 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +51,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est

Revenus

20 160 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 093 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

45%Locataires

8%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,2%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sens (2025)

12,3 EUR/m²/mois

9,915,1 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,313,1 EUR/m²

3,71%

Loyer estimé : 647 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sens

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 03/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

RESEAU 896

Arrêts les plus proches

Rue J. Verne (salle polyv)RESEAU 89414 m

BD FOCH PLACE DES HEROSRESEAU 89665 m

24 BOULEVARD DU MAILRESEAU 89848 m

5 BD MAIL GASTON MARNOTRESEAU 89869 m

39 BOULEVARD DU MAILRESEAU 89906 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

511 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

540 m

🚗

Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

384 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

419 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

540 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+86,6% évolution globale

160 500 €prix moyen

2025

209 000 €

3 371 EUR/m² +86,6% Vente actuelle

2018

112 000 €

1 493 EUR/m²

Biens comparables

2 964 EUR/m²313 m2025

2 142 EUR/m²471 m2025

60 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Charles Michels444 m · Public

Collège

Collège Saint-Étienne582 m · Privé

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Sens I711 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Sens II711 m ·

Ecole

Ecole maternelle Cours tarbe711 m · Public

Permis de construire Commune de SENS

225permis récents

1 425logements autorisés

99 064 m²surface plancher

Declaration prealable oct. 2025

1 logement1

Permis de construire sept. 2025

1 logement136 m²1