UNE MAISON 3 pièces — 124 000 €

5128 LES GRANDS COURS 36250 SAINT-MAUR
Vendu le 04 septembre 2025
1 550 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 124 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 926 m²
Prix/m²1 550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX385
Contenance565 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro385

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14669619. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 550 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Maur

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
12%Cadres
Population active1 529
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Loyers de référence Saint-Maur (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
69 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
134 observations
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 690 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Maur

60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2024 - 28/06/2024

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4112
HORIZON (CHATEAUROUX)8

Arrêts les plus proches

SAINT-MAURHORIZON (CHATEAUROUX)303 m
SAINT-MAURRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41303 m
SAINT-MAURRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41307 m
SAINT-MAURHORIZON (CHATEAUROUX)312 m
SAINT-MAURRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41312 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
542 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
124 000 €prix moyen
2025
124 000 €
1 550 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
124 000 €
1 550 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
138 350 €
1 751 EUR/m²598 m2025
79 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
115 000 €
1 402 EUR/m²684 m2025
82 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (46)

Santé15 · 173 m
Sport/Loisirs13 · 374 m
Services publics11 · 82 m
Commerces4 · 123 m
Enseignement2 · 266 m
Transports1 · 315 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Les Planches536 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Planches536 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MAUR

98permis récents
151logements autorisés
15 099 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

44 logements3 110 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement228 m²1
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement120 m²1