UNE MAISON 3 pièces — 120 450 €
95 RUE JEAN CARPENTIER 59112 ANNOEULLIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 450 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain62 m²
Prix/m²2 190 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM675
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro675
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14669588. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 700 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
23 640 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Ann�ullin (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,214,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 549 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Annœullin
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 31/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P212
RHDF-59-P13
ILEVIA2
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ANNOEULLIN - Comtesse des FlandresRHDF-59-P2758 m
Historique des ventes à cette adresse
9ventes
+119,0% évolution globale
142 454 €prix moyen
2025
120 450 €
2 190 EUR/m² -15,8% Vente actuelle 2025
143 000 €
1 430 EUR/m² -45,3% 2024
261 450 €
2 179 EUR/m² +158,9% 2019
101 000 €
1 836 EUR/m² -44,2% 2019
181 000 €
2 129 EUR/m² +77,1% 2019
102 190 €
1 363 EUR/m² -53,6% 2018
220 000 €
3 860 EUR/m² +124,5% 2017
98 000 €
1 719 EUR/m² +78,2% 2016
55 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ANNOEULLIN
169permis récents
736logements autorisés
56 372 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
5 logements20 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1