UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €
30 RUE JEAN CARPENTIER 59112 ANNOEULLIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain67 m²
Prix/m²714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM121
Contenance67 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14946730. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 239 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -68,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
24 810 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
5 105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
18%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Ann�ullin (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,214,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,78%
Loyer estimé : 629 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Annœullin
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 31/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P212
RHDF-59-P13
ILEVIA2
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ANNOEULLIN - Comtesse des FlandresRHDF-59-P2691 m
Historique des ventes à cette adresse
5ventes
-61,9% évolution globale
98 200 €prix moyen
2025
45 000 €
714 EUR/m² -47,1% Vente actuelle 2025
85 000 €
1 700 EUR/m² -52,2% 2018
178 000 €
1 589 EUR/m² +173,8% 2015
65 000 €
823 EUR/m² -44,9% 2015
118 000 €
1 054 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ANNOEULLIN
169permis récents
736logements autorisés
56 372 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
5 logements20 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1