UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
8 RUE DE STE CATHERINE 37800 SAINTE MAURE DE TOURAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain548 m²
Prix/m²2 330 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI227
Contenance223 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14669438. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 771 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Maure-de-Touraine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 144 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
14%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Sainte-Maure-de-Touraine (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 774 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Maure-de-Touraine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités29
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2024 - 20/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 10/06/1993
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Le Point du JourRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41602 m
Le Point du JourRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41602 m
Le Point du JourRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41603 m
BibliothèqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41888 m
BibliothèqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41914 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Départementale D128Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Départementale D128Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
183 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
205 000 €prix moyen
2025
205 000 €
2 330 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (101)
Services publics39 · 48 m
Santé30 · 284 m
Commerces14 · 572 m
Sport/Loisirs12 · 202 m
Enseignement4 · 266 m
Tourisme2 · 700 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault288 m · Public
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Collège Célestin Freinet344 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Celestin Freinet345 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Voltaire424 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Le Couvent937 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINTE MAURE DE TOURAINE
121permis récents
222logements autorisés
16 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement126 m²1