UNE MAISON 4 pièces — 400 000 €

971 AV CHARLES DE GAULLE 84330 CAROMB
Vendu le 05 décembre 2025
4 706 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 400 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 584 m²
Prix/m²4 706 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E1572
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1572

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14669369. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 672 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +28,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Caromb

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Population active1 501
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caromb (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,013,7 EUR/m²
262 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,713,6 EUR/m²
142 observations
📈Rendement locatif brut
2,60%
Loyer estimé : 868 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caromb

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
400 000 €prix moyen
2025
400 000 €
4 706 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
341 500 €
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255 000 €
3 355 EUR/m²155 m2025
76 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
341 200 €
4 265 EUR/m²953 m2025
80 m²
Voir

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Équipements (18)

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Enseignement1 · 901 m
Santé1 · 901 m
Sport/Loisirs1 · 830 m
Tourisme1 · 340 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire CAROMB960 m · Public

Permis de construire Commune de CAROMB

280permis récents
388logements autorisés
35 027 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire mars 2025

1

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1

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