UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
36 RUE GROUPE LENINE 59113 SECLIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain155 m²
Prix/m²2 090 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS80
Contenance155 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14669166. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 090 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 1
Revenus
22 800 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 571 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Seclin (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,815,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 753 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seclin
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P232
ILEVIA15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
SECLIN - HentgèsRHDF-59-P2101 m
SECLIN - HentgèsRHDF-59-P2103 m
HentgesILEVIA105 m
HentgesILEVIA105 m
SECLIN - HentgèsRHDF-59-P2106 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
493 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Route intercommunale M549Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚗
Route intercommunale M549Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-17,5% évolution globale
179 450 €prix moyen
2025
140 000 €
2 090 EUR/m² -37,1% Vente actuelle 2025
222 500 €
3 321 EUR/m² +36,5% 2023
163 000 €
2 433 EUR/m² -16,4% 2021
195 000 €
2 321 EUR/m² +4,6% 2021
186 500 €
2 784 EUR/m² +9,9% 2018
169 700 €
2 533 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SECLIN
127permis récents
1 676logements autorisés
121 133 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
4
5 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
26 logements1 807 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement193 m²1