UN APPARTEMENT 1 pièce — 115 000 €
50 B RTE DE GRENOBLE 05220 LE MONETIER-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI705
Contenance6 396 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro705
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14669010. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 033 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +14,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Monêtier-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 013 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Mon�tier-les-Bains (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
6,419,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,91%
Loyer estimé : 279 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Monêtier-les-Bains
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain10/04/2015 - 29/07/2015
Mouvement de Terrain30/07/2015 - 24/11/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2024 - 20/06/2024
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
ZOU ! Express4
AltiGo2
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LE MONETIER LES BAINS- LES GUIBERTESAltiGo146 m
Le FreyssinetZOU ! Express559 m
Le FreyssinetZOU ! Express559 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1091Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
89 m 🚗
Départementale D1091Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
133 m 🚗
Départementale D1091Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
257 m 🚗
Départementale D1091Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
524 m 🚗
Départementale D1091Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+81,1% évolution globale
121 426 €prix moyen
2025
115 000 €
4 600 EUR/m² -11,5% Vente actuelle 2025
130 000 €
5 200 EUR/m² +41,3% 2025
92 000 €
2 359 EUR/m² -51,2% 2024
188 400 €
4 831 EUR/m² +242,5% 2024
55 000 €
2 200 EUR/m² -46,1% 2023
102 000 €
4 080 EUR/m² -33,8% 2023
154 000 €
4 813 EUR/m² -28,0% 2023
213 760 €
4 453 EUR/m² +55,2% 2023
137 750 €
4 305 EUR/m² -10,8% 2022
154 370 €
4 288 EUR/m² +73,3% 2022
89 053 €
3 711 EUR/m² -32,7% 2021
132 340 €
2 757 EUR/m² +130,4% 2020
57 450 €
2 394 EUR/m² -16,7% 2020
69 000 €
2 760 EUR/m² -58,5% 2019
166 250 €
3 260 EUR/m² -7,1% 2019
179 000 €
3 653 EUR/m² +20,7% 2019
148 255 €
2 316 EUR/m² +15,8% 2018
128 000 €
2 510 EUR/m² +29,0% 2018
99 225 €
3 101 EUR/m² -9,8% 2017
110 000 €
3 438 EUR/m² -21,4% 2017
140 000 €
3 889 EUR/m² -27,9% 2017
194 300 €
4 048 EUR/m² +385,8% 2015
40 000 €
1 600 EUR/m² -48,1% 2014
77 000 €
3 080 EUR/m² +21,3% 2014
63 500 €
2 540 EUR/m²Biens comparables
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