UN APPARTEMENT 3 pièces — 408 914 €
67 BD SERURIER 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 408 914 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 704 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle DT125
Contenance436 m²
Préfixe000
SectionDT
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14668726. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Amérique 1
Revenus
24 880 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 740 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
60%Locataires
28%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 1 690 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21
Arrêts les plus proches
Hôpital Robert DebréParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m
Hôpital Robert Debré - Pré Saint-GervaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m
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Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 67 dBLn 59 dB
30 m 🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
94 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
383 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+70,5% évolution globale
247 692 €prix moyen
2025
408 914 €
6 704 EUR/m² +1 677,9% Vente actuelle 2025
23 000 €
+78,3% 2025
12 900 €
-94,4% 2024
230 000 €
6 053 EUR/m² -63,3% 2024
627 000 €
5 700 EUR/m² +4 544,4% 2024
13 500 €
-96,4% 2023
380 000 €
8 261 EUR/m² +17,6% 2023
323 000 €
7 512 EUR/m² +3 488,9% 2021
9 000 €
-96,3% 2021
240 000 €
8 276 EUR/m² -11,1% 2020
270 000 €
8 182 EUR/m² -39,3% 2020
445 000 €
7 177 EUR/m² +39,1% 2019
320 000 €
6 667 EUR/m² +113,3% 2019
150 000 €
3 488 EUR/m² -49,2% 2019
295 000 €
8 194 EUR/m² +13,0% 2018
261 000 €
7 250 EUR/m² -1,5% 2018
265 000 €
6 974 EUR/m² -37,6% 2018
425 000 €
6 746 EUR/m² +78,6% 2018
238 000 €
6 611 EUR/m² +19,0% 2017
200 000 €
6 061 EUR/m² -36,1% 2017
313 000 €
6 019 EUR/m² +3 938,7% 2017
7 750 €
-96,8% 2016
239 850 €
4 997 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2792)
Services publics1141 · 12 m
Santé634 · 26 m
Commerces432 · 35 m
Transports393 · 84 m
Enseignement82 · 130 m
Sport/Loisirs64 · 162 m
Tourisme46 · 91 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU ROMAINVILLE EA 57 rue de Romainville131 m · Public
Ecole
E.E.A.PU ROMAINVILLE EB 59 rue de Romainville145 m · Public
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E.M.PU ROMAINVILLE Y 59 bis rue de Romainville152 m · Public
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Édith Piaf305 m · Public
Ecole
E.M.PU BELLEVILLE L 345 rue de Belleville305 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune