UN APPARTEMENT 3 pièces — 518 480 €

70 B RUE DE ROMAINVILLE 75019 PARIS 19
Vendu le 10 janvier 2025
8 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 518 480 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 169 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle DT69
Contenance769 m²
Préfixe000
SectionDT
Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15277064. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 120 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Amérique 1

Revenus

24 880 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

2 740 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
60%Locataires
28%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
42%Cadres
Population active1 345
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
13305 observations
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 1 690 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18

Arrêts les plus proches

HaxoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
HaxoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie115 m
HaxoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie119 m
Porte des Lilas - MétroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie186 m
Porte des Lilas - MétroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie200 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
421 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
150 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
189 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
200 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
226 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+8,2% évolution globale
657 496 €prix moyen
2025
518 480 €
8 500 EUR/m² -14,3% Vente actuelle
2024
605 000 €
6 436 EUR/m² -38,9%
2024
990 000 €
8 839 EUR/m² +42,4%
2023
695 000 €
7 240 EUR/m² +45,1%
2022
479 000 €
13 686 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 3p
467 700 €
7 308 EUR/m²290 m2025
64 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 3p
518 480 €
8 500 EUR/m²0 m2025
61 m²
Voir
84%
UN APPARTEMENT · 3p
538 350 €
9 788 EUR/m²214 m2024
55 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3081)

Services publics1275 · 27 m
Santé770 · 25 m
Commerces442 · 27 m
Transports406 · 68 m
Enseignement74 · 43 m
Sport/Loisirs62 · 36 m
Tourisme52 · 93 m

Écoles (10)

Ecole
E.E.A.PU ROMAINVILLE EB 59 rue de Romainville42 m · Public
Ecole
E.M.PU ROMAINVILLE Y 59 bis rue de Romainville45 m · Public
Ecole
E.E.PU ROMAINVILLE EA 57 rue de Romainville50 m · Public
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Édith Piaf147 m · Public
Ecole
E.M.PU BELLEVILLE L 345 rue de Belleville167 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 19

Aucun permis de construire récent dans cette commune