UN APPARTEMENT 3 pièces — 639 850 €
33 RUE DE MOUZAIA 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 639 850 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 664 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle DI215
Contenance349 m²
Préfixe000
SectionDI
Numéro215
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15403170. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Amérique 14
Revenus
35 060 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
3 162 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
34%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,12%
Loyer estimé : 1 662 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
Rhin et DanubeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie158 m
DanubeTransilien;TER;RER159 m
Rhin et DanubeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m
DanubeTransilien;TER;RER166 m
pl. Rhin-et-DanubeTransilien;TER;RER173 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
402 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+262,1% évolution globale
449 623 €prix moyen
2025
639 850 €
10 664 EUR/m² +43,8% Vente actuelle 2025
445 000 €
7 063 EUR/m² +78,0% 2023
250 000 €
9 259 EUR/m² -70,5% 2021
846 200 €
22 268 EUR/m² +24,4% 2020
680 000 €
12 143 EUR/m² +53,5% 2018
443 000 €
5 538 EUR/m² -20,9% 2018
560 000 €
9 333 EUR/m² +148,9% 2017
225 000 €
4 091 EUR/m² -76,3% 2017
950 000 €
4 439 EUR/m² +61,2% 2017
589 400 €
9 068 EUR/m² +49 016,7% 2017
1 200 €
17 EUR/m² -99,9% 2015
856 000 €
9 304 EUR/m² +4 180,0% 2015
20 000 €
-67,7% 2015
62 000 €
1 632 EUR/m² -64,9% 2014
176 700 €
5 890 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3740)
Services publics1560 · 58 m
Santé925 · 18 m
Commerces603 · 98 m
Transports423 · 35 m
Enseignement112 · 164 m
Sport/Loisirs59 · 281 m
Tourisme58 · 200 m
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E.E.PU EUGENIE COTTON EB 16 rue Eugénie Cotton203 m · Public
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Permis de construire Commune de PARIS 19
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