UN APPARTEMENT 1 pièce — 130 500 €

188 AV DE LA REPUBLIQUE 78500 SARTROUVILLE
Vendu le 18 mars 2025
4 350 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 500 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 97 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle BO306
Contenance982 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro306

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14668539. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 350 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Les Dix Arpents Nord

Revenus

33 230 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 395 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
43%Cadres
Population active1 212
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sartrouville (2025)

🏢Appartementbonne
20,5 EUR/m²/mois
16,325,8 EUR/m²
4157 observations
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
14,126,8 EUR/m²
238 observations
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 615 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sartrouville

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER9
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

MontgolfierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie51 m
MontgolfierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie53 m
MontgolfierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie58 m
StrasbourgParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie339 m
StrasbourgParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie402 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
-40,3% évolution globale
231 869 €prix moyen
2025
221 000 €
5 973 EUR/m² +69,3%
2025
130 500 €
4 350 EUR/m² +0,4% Vente actuelle
2022
130 000 €
3 939 EUR/m² -46,4%
2022
242 600 €
4 757 EUR/m² -70,0%
2022
810 000 €
4 909 EUR/m² +912,5%
2020
80 000 €
2 424 EUR/m² -52,9%
2019
170 000 €
5 484 EUR/m² -23,3%
2019
221 600 €
4 345 EUR/m² +71,8%
2017
129 000 €
3 909 EUR/m² -34,2%
2017
196 000 €
3 843 EUR/m² +78,2%
2016
110 000 €
3 548 EUR/m² -46,0%
2016
203 600 €
3 842 EUR/m² -45,0%
2016
370 000 €
3 700 EUR/m²

Biens comparables

88%
UN APPARTEMENT · 1p
130 500 €
4 350 EUR/m²0 m2025
30 m²
Voir
71%
UN APPARTEMENT · 2p
146 900 €
5 876 EUR/m²139 m2025
25 m²
Voir
68%
UN APPARTEMENT · 1p
120 000 €
4 000 EUR/m²1.1 km2024
30 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (397)

Services publics215 · 25 m
Santé81 · 39 m
Commerces70 · 25 m
Transports12 · 372 m
Sport/Loisirs11 · 396 m
Enseignement4 · 697 m
Tourisme4 · 470 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol692 m · Public
Ecole
Ecole primaire Ferdinand Buisson706 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry793 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Danielle Casanova941 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colette1.1 km · Public

Permis de construire Commune de SARTROUVILLE

685permis récents
6 013logements autorisés
393 551 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement66 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement155 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

106 logements7 905 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement212 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement344 m²1