UN APPARTEMENT 1 pièce — 120 000 €

16 AV JULES REIN 78500 SARTROUVILLE
Vendu le 09 décembre 2024
4 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 281 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
33%

Données cadastrales

Référence parcelle BE110
Contenance792 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro110

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13982194. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -9,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Vaudoire Centre Ville Nord

Revenus

32 140 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 604 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
39%Locataires
10%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,7%Chômage
44%Cadres
Population active1 331
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sartrouville (2025)

🏢Appartementbonne
20,5 EUR/m²/mois
16,325,8 EUR/m²
4157 observations
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
14,126,8 EUR/m²
238 observations
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 615 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sartrouville

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER9
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

PosteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
PosteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie185 m
Gare de Sartrouville - RERParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie202 m
Gare de SartrouvilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie204 m
Gare de SartrouvilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie213 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
202 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
250 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
252 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
256 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
263 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes
-4,0% évolution globale
147 106 €prix moyen
2024
120 000 €
4 000 EUR/m² +433,3% Vente actuelle
2023
22 500 €
-90,9%
2022
248 000 €
5 905 EUR/m² -14,5%
2020
290 000 €
4 915 EUR/m² -33,0%
2019
433 000 €
3 464 EUR/m² +107,7%
2019
208 500 €
4 633 EUR/m² +55,0%
2018
134 500 €
4 483 EUR/m² -25,3%
2017
180 000 €
3 462 EUR/m² +1 100,0%
2017
15 000 €
-91,3%
2017
173 000 €
3 844 EUR/m² +15,3%
2017
150 000 €
4 688 EUR/m² -14,5%
2016
175 400 €
4 385 EUR/m² -6,2%
2016
187 000 €
3 667 EUR/m² +1 146,7%
2015
15 000 €
-28,6%
2015
21 000 €
+12,9%
2014
18 600 €
-85,8%
2014
131 400 €
4 531 EUR/m² +5,1%
2014
125 000 €
4 167 EUR/m²

Biens comparables

88%
UN APPARTEMENT · 1p
132 000 €
4 400 EUR/m²968 m2025
30 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 1p
120 000 €
4 000 EUR/m²0 m2024
30 m²
Voir
72%
UN APPARTEMENT · 1p
162 800 €
6 783 EUR/m²1.0 km2025
24 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (620)

Services publics320 · 44 m
Santé171 · 46 m
Commerces67 · 41 m
Transports29 · 247 m
Sport/Loisirs16 · 161 m
Enseignement15 · 167 m
Tourisme2 · 222 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée polyvalent Jules Verne379 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes379 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin487 m · Public
Collège
Collège Darius Milhaud585 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol632 m · Public

Permis de construire Commune de SARTROUVILLE

685permis récents
6 013logements autorisés
393 551 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement66 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement155 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

106 logements7 905 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement212 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement344 m²1