UNE MAISON 4 pièces — 230 500 €
37 RTE DE CHANTELLE 03500 ST POURCAIN SUR SIOULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 500 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 200 m²
Prix/m²2 680 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YI95
Contenance1 200 m²
Préfixe000
SectionYI
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14668453. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 470 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +82,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
21 430 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Pour�ain-sur-Sioule (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,56%
Loyer estimé : 685 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pourçain-sur-Sioule
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 07/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D987Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m 🚗
Départementale D987Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m 🚗
Départementale D987Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m 🚗
Départementale D987Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 m 🚗
Départementale D987Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 500 €prix moyen
2025
230 500 €
2 680 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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