UNE MAISON 5 pièces — 123 500 €
22 RTE DE CHANTELLE 03500 ST POURCAIN SUR SIOULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 500 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain711 m²
Prix/m²1 470 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO173
Contenance711 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14592743. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 597 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
21 430 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Pour�ain-sur-Sioule (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,50%
Loyer estimé : 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pourçain-sur-Sioule
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 07/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D987Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m 🚗
Départementale D987Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,3% évolution globale
117 750 €prix moyen
2025
123 500 €
1 470 EUR/m² +10,3% Vente actuelle 2015
112 000 €
1 333 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST POURCAIN SUR SIOULE
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