UN APPARTEMENT 2 pièces — 211 900 €
9001 RUE DU COLOMBIER 95670 MARLY-LA-VILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 211 900 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 928 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA366
Contenance16 567 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro366
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14668384. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 206 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +123,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourg-La Garenne
Revenus
26 220 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 375 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Marly-la-Ville (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
15,321,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,717,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 781 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marly-la-Ville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie15
Arrêts les plus proches
Salle des FêtesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie254 m
Salle des FêtesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie259 m
Salle des FêtesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie268 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie411 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie418 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m 🚗
Départementale D184Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
454 m 🚗
Départementale D184Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
+2,9% évolution globale
239 849 €prix moyen
2025
211 900 €
4 928 EUR/m² -24,4% Vente actuelle 2025
280 400 €
4 314 EUR/m² +1,8% 2025
275 400 €
4 237 EUR/m² +129,5% 2025
120 000 €
1 818 EUR/m² -55,9% 2025
272 000 €
4 121 EUR/m² +28,4% 2025
211 900 €
4 928 EUR/m² -21,5% 2025
269 900 €
4 028 EUR/m² +10,0% 2025
245 400 €
4 023 EUR/m² -2,0% 2025
250 400 €
4 105 EUR/m² -12,3% 2025
285 400 €
4 077 EUR/m² +1,8% 2025
280 400 €
4 314 EUR/m² -8,9% 2025
307 900 €
3 849 EUR/m² +11,8% 2025
275 400 €
4 237 EUR/m² +43,5% 2025
191 900 €
4 463 EUR/m² -15,4% 2024
226 900 €
5 277 EUR/m² +48,9% 2024
152 400 €
5 255 EUR/m² -38,4% 2024
247 400 €
5 154 EUR/m² -15,3% 2024
292 250 €
4 428 EUR/m² +9,3% 2024
267 400 €
4 114 EUR/m² +1,7% 2024
262 900 €
3 328 EUR/m² -3,7% 2024
272 900 €
4 474 EUR/m² -9,6% 2024
301 900 €
3 774 EUR/m² +31,0% 2024
230 400 €
3 716 EUR/m² -3,8% 2024
239 400 €
+19,2% 2024
200 900 €
4 672 EUR/m² -35,6% 2024
311 900 €
3 851 EUR/m² +22,1% 2024
255 400 €
4 119 EUR/m² +19,4% 2024
213 900 €
5 093 EUR/m² -17,9% 2024
260 400 €
4 006 EUR/m² -2,6% 2024
267 400 €
4 052 EUR/m² +15,8% 2024
230 900 €
3 665 EUR/m² -13,6% 2024
267 400 €
4 114 EUR/m² +40,8% 2024
189 900 €
4 416 EUR/m² -5,0% 2023
199 900 €
4 649 EUR/m² 0,0% 2023
199 900 €
4 649 EUR/m² -17,0% 2023
240 900 €
3 885 EUR/m² +7,1% 2023
224 900 €
3 627 EUR/m² +59,6% 2023
140 900 €
4 697 EUR/m² -43,8% 2023
250 900 €
3 802 EUR/m² -17,2% 2023
302 900 €
3 786 EUR/m² +8,2% 2023
279 900 €
4 241 EUR/m² +42,2% 2023
196 900 €
4 579 EUR/m² -38,4% 2023
319 900 €
3 949 EUR/m² +38,5% 2023
230 900 €
3 785 EUR/m² +6,5% 2022
216 900 €
5 044 EUR/m² +17,3% 2022
184 900 €
4 402 EUR/m² +25,9% 2022
146 900 €
4 897 EUR/m² -28,7% 2022
205 900 €
4 788 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (75)
Services publics34 · 258 m
Santé18 · 310 m
Transports14 · 324 m
Sport/Loisirs4 · 376 m
Commerces3 · 480 m
Enseignement2 · 362 m
Écoles (7)
Médico-social
Institut Médico Educatif Madeleine Brès298 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Le Bourg349 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Bourg376 m · Public
Médico-social
Dispositif ITEP Patrice Pétrault587 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Garenne1.1 km · Public
Permis de construire Commune de MARLY-LA-VILLE
94permis récents
791logements autorisés
53 057 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
30 logements1 646 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement96 m²1