UN APPARTEMENT 1 pièce — 77 200 €

11 RUE GABRIEL PERI 95670 MARLY-LA-VILLE
Vendu le 14 octobre 2025
2 206 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 77 200 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 206 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 178 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle AA116
Contenance159 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro116

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14636212. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 817 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -42,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Bourg-La Garenne

Revenus

26 220 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 375 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
12%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
20%Cadres
Population active1 674
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marly-la-Ville (2025)

🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
15,321,5 EUR/m²
300 observations
🏠Maisonfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,717,1 EUR/m²
64 observations
📈Rendement locatif brut
9,88%
Loyer estimé : 636 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marly-la-Ville

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie17

Arrêts les plus proches

Salle des FêtesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie78 m
Salle des FêtesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m
Salle des FêtesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie206 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie208 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D184Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
67 m
🚗
Départementale D184Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m
🚗
Départementale D184Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m
🚗
Départementale D184Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m
🚗
Départementale D184Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
-53,2% évolution globale
97 720 €prix moyen
2025
77 200 €
2 206 EUR/m² -32,6% Vente actuelle
2025
114 500 €
3 817 EUR/m² +114 400,0%
2025
100 €
-99,9%
2024
110 000 €
2 821 EUR/m² +94,7%
2024
56 500 €
1 883 EUR/m² +2 160,0%
2022
2 500 €
-97,9%
2021
117 000 €
2 786 EUR/m² +234,3%
2021
35 000 €
1 129 EUR/m² -73,5%
2019
132 000 €
2 694 EUR/m² -10,8%
2018
148 000 €
2 467 EUR/m² +37,0%
2017
108 000 €
2 700 EUR/m² -41,6%
2015
185 000 €
2 643 EUR/m² +85,0%
2014
100 000 €
2 381 EUR/m² -13,0%
2014
115 000 €
2 347 EUR/m² -30,3%
2014
165 000 €
1 587 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
77 200 €
2 206 EUR/m²0 m2025
35 m²
Voir
75%
UN APPARTEMENT · 2p
114 500 €
3 817 EUR/m²0 m2025
30 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (78)

Services publics36 · 43 m
Santé18 · 33 m
Transports14 · 102 m
Sport/Loisirs4 · 204 m
Commerces3 · 391 m
Enseignement3 · 168 m

Écoles (7)

Médico-social
Institut Médico Educatif Madeleine Brès18 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Le Bourg122 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Bourg204 m · Public
Médico-social
Dispositif ITEP Patrice Pétrault677 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Garenne1.1 km · Public

Permis de construire Commune de MARLY-LA-VILLE

94permis récents
791logements autorisés
53 057 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

30 logements1 646 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement96 m²1