UNE MAISON 3 pièces — 89 000 €
14 B AV DE LA GARE 58150 POUILLY-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 000 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain993 m²
Prix/m²1 328 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 0%
Données cadastrales
Référence parcelle AC156
Contenance945 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14668189. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 328 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pouilly-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 607 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
3%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Pouilly-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,09,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,38,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 448 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pouilly-sur-Loire
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
102 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
105 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
109 m 🚗
Autoroute/Route nommée A77 - Autoroute de l'ArbreType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
411 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
89 000 €prix moyen
2025
89 000 €
1 328 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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