UNE MAISON 5 pièces — 115 000 €
5 RUE DES CAMELIAS 62119 DOURGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain247 m²
Prix/m²1 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH434
Contenance247 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro434
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14668108. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 056 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
19 680 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
26%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Dourges (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,88%
Loyer estimé : 755 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dourges
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1990 - 25/08/1990
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
TADAO12
RHDF-62-SCO9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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DOURGES - Commissariat - F N°22RHDF-62-SCO285 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
84 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
203 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
239 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
239 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,5% évolution globale
110 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 438 EUR/m² +9,5% Vente actuelle 2018
105 000 €
1 313 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DOURGES
203permis récents
329logements autorisés
31 951 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
3 logements240 m²1
Permis de construire mars 2023
1
20 logements1 417 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement105 m²1