Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 257 374 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 050 m²

Prix/m²2 925 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

BDPE

67 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

48%

Données cadastrales

Référence parcelle BN418

Contenance250 m²

Préfixe000

SectionBN

Numéro418

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14667921. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 682 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +9,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Sablons

Revenus

23 570 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 194 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

44%Locataires

32%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,4%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Broc (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,612,0 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,012,1 EUR/m²

3,78%

Loyer estimé : 811 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pont-du-Château

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1998 - 30/09/1999

Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

T2C18

REGION - cars Région Puy-de-Dôme3

Arrêts les plus proches

PONT-DU-CHÂTEAU Chambon HautT2C221 m

Pont-du-Château PONT-DU-CHÂTEAU Chambon HautT2C228 m

PONT-DU-CHÂTEAU Chambon HautT2C235 m

Jean ZayT2C255 m

Pont-du-Château Jean ZayT2C261 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 72 dBLn 64 dB

30 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 53 dBLn 45 dB

278 m

🚗

Route intercommunale M2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

564 m

🚗

Route intercommunale M2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

573 m

🚗

Route intercommunale M1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

267 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+13,9% évolution globale

241 687 €prix moyen

2025

257 374 €

2 925 EUR/m² +13,9% Vente actuelle

2025

226 000 €

2 568 EUR/m²

Biens comparables

87%

UNE MAISON · 4p

241 400 €

2 682 EUR/m²148 m2025

1 964 EUR/m²252 m2025

2 455 EUR/m²756 m2025

89 m²

Services à proximité

Équipements (88)

Services publics38 · 98 m

Santé21 · 571 m

Sport/Loisirs13 · 386 m

Commerces8 · 130 m

Enseignement7 · 390 m

Transports1 · 462 m

Écoles (9)

Collège

Collège Mortaix474 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jean Alix584 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Alix588 m · Public

Lycée

Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger1.0 km · Public

Lycée

Lycée professionnel Pierre Boulanger1.0 km · Public

Permis de construire Commune de PONT-DU-CHATEAU

18permis récents

21logements autorisés

1 949 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement1

Permis de construire avr. 2025

1 logement148 m²1