UN APPARTEMENT 1 pièce — 200 000 €

135 RUE DU MONT CENIS 75018 PARIS 18
Vendu le 22 décembre 2025
8 333 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 176 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
31%

Données cadastrales

Référence parcelle BD20
Contenance3 064 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro20

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14667672. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 958 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Clignancourt 26

Revenus

23 240 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

2 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires
73%Locataires
24%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,7%Chômage
24%Cadres
Population active1 591
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
22857 observations
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 715 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

87Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14

Arrêts les plus proches

Mont-CenisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie78 m
Porte de ClignancourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie87 m
bd OrnanoTransilien;TER;RER98 m
Porte de ClignancourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie106 m
Porte de ClignancourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
182 m
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
415 m
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
429 m
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
431 m
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
447 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+788,9% évolution globale
293 638 €prix moyen
2025
200 000 €
8 333 EUR/m² -22,4% Vente actuelle
2025
257 780 €
7 812 EUR/m² -23,5%
2025
337 000 €
8 641 EUR/m² +8,7%
2025
310 000 €
2 696 EUR/m² -65,4%
2025
895 000 €
4 202 EUR/m² +258,0%
2025
250 000 €
8 333 EUR/m² -3,8%
2025
260 000 €
7 647 EUR/m² -64,3%
2025
728 100 €
7 430 EUR/m² +1 922,5%
2025
36 000 €
-88,4%
2025
310 000 €
1 535 EUR/m² -53,0%
2024
660 000 €
6 168 EUR/m² +144,4%
2024
270 000 €
8 182 EUR/m² +1 233,3%
2024
20 250 €
-96,2%
2023
538 480 €
7 804 EUR/m² +92,3%
2023
280 000 €
8 485 EUR/m² +3 400,0%
2023
8 000 €
229 EUR/m² -68,0%
2023
25 000 €
-95,1%
2023
510 000 €
6 456 EUR/m² +1 754,5%
2023
27 500 €
-89,1%
2023
253 000 €
8 433 EUR/m² +837,0%
2023
27 000 €
-91,0%
2023
300 000 €
6 977 EUR/m² +1 011,1%
2023
27 000 €
-90,7%
2023
289 230 €
6 427 EUR/m² -13,1%
2023
333 000 €
8 538 EUR/m² +1 981,3%
2023
16 000 €
-42,9%
2022
28 000 €
-89,4%
2022
265 000 €
8 833 EUR/m² +657,1%
2022
35 000 €
-94,2%
2022
600 000 €
8 824 EUR/m² +1 900,0%
2022
30 000 €
-6,3%
2022
32 000 €
-87,2%
2022
250 000 €
8 333 EUR/m² -58,9%
2021
608 000 €
8 444 EUR/m² +1 800,0%
2021
32 000 €
-96,7%
2021
955 500 €
9 851 EUR/m² +2 023,3%
2021
45 000 €
+164,7%
2021
17 000 €
-96,2%
2021
452 000 €
9 224 EUR/m² -29,2%
2021
638 450 €
12 046 EUR/m² +21 181,7%
2021
3 000 €
42 EUR/m² -99,7%
2021
954 000 €
10 600 EUR/m² +3 189,7%
2020
29 000 €
-9,4%
2020
32 000 €
-95,7%
2020
744 124 €
10 943 EUR/m² +2 876,5%
2020
25 000 €
-86,3%
2020
182 000 €
1 857 EUR/m² -87,9%
2020
1 504 000 €
10 978 EUR/m² +4 913,3%
2020
30 000 €
+33,3%
2020
22 500 €

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 2p
131 000 €
5 458 EUR/m²187 m2025
24 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 1p
215 000 €
8 958 EUR/m²247 m2025
24 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 1p
182 000 €
7 913 EUR/m²187 m2024
23 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4067)

Services publics1685 · 48 m
Commerces1238 · 51 m
Santé618 · 13 m
Transports302 · 47 m
Tourisme101 · 33 m
Enseignement68 · 125 m
Sport/Loisirs55 · 77 m

Écoles (10)

Collège
Collège Maurice Utrillo137 m · Public
Ecole
E.M.PU CHAMPIONNET D 72 rue Championnet184 m · Public
Ecole
E.E.PU CHAMPIONNET 69 rue Championnet187 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique Rabelais230 m · Public
Ecole
E.E.PU ST ISAURE 18 rue Saint Isaure369 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 18

Aucun permis de construire récent dans cette commune