UN APPARTEMENT 1 pièce — 182 000 €
52 RUE CHAMPIONNET 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 000 € le 31 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 913 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 97%
Données cadastrales
Référence parcelle BF19
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionBF
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13701539. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 913 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 26
Revenus
23 240 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
73%Locataires
24%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
SimplonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m
Albert KahnParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
SimplonTransilien;TER;RER111 m
Albert KahnParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
Albert KahnParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
493 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
498 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
-15,4% évolution globale
234 387 €prix moyen
2025
165 000 €
8 250 EUR/m² +37,5% 2025
120 000 €
3 333 EUR/m² -34,1% 2024
182 000 €
7 913 EUR/m² +13,8% Vente actuelle 2023
160 000 €
8 000 EUR/m² -49,2% 2023
315 000 €
11 250 EUR/m² +101,9% 2022
156 000 €
9 750 EUR/m² -47,6% 2022
297 940 €
9 028 EUR/m² +41,9% 2022
210 000 €
10 000 EUR/m² +25,4% 2021
167 500 €
10 469 EUR/m² -43,8% 2021
298 000 €
14 900 EUR/m² +219,4% 2020
93 300 €
2 028 EUR/m² -75,1% 2020
375 000 €
8 333 EUR/m² +150,0% 2020
150 000 €
7 895 EUR/m² +19,0% 2018
126 000 €
8 400 EUR/m² -58,0% 2018
300 070 €
8 335 EUR/m² -46,8% 2018
564 500 €
7 840 EUR/m² +706,4% 2018
70 000 €
1 944 EUR/m² -50,0% 2018
140 000 €
8 750 EUR/m² -75,4% 2018
570 000 €
9 828 EUR/m² +193,8% 2017
194 000 €
8 435 EUR/m² -9,8% 2016
215 000 €
5 972 EUR/m² +273,9% 2016
57 500 €
3 833 EUR/m² -71,3% 2016
200 000 €
4 878 EUR/m² -60,9% 2016
512 000 €
8 828 EUR/m² +3,7% 2016
493 500 €
6 854 EUR/m² +97,4% 2015
250 000 €
1 984 EUR/m² +17,8% 2014
212 300 €
6 066 EUR/m² +49,5% 2014
142 000 €
7 100 EUR/m² +42,0% 2014
100 000 €
6 250 EUR/m² -48,7% 2014
195 000 €
5 417 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4395)
Services publics1904 · 4 m
Commerces1252 · 22 m
Santé678 · 22 m
Transports317 · 65 m
Tourisme118 · 59 m
Enseignement73 · 122 m
Sport/Loisirs53 · 125 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU CHAMPIONNET 69 rue Championnet188 m · Public
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E.M.PU CHAMPIONNET D 72 rue Championnet208 m · Public
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E.M.PU AMIRAUX 19 rue des Amiraux236 m · Public
Ecole
E.E.PU ST ISAURE 18 rue Saint Isaure301 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINTE-MARIE 8 rue Championnet303 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune