UNE MAISON 5 pièces — 141 550 €
194 RUE DU HAINAUT 59111 BOUCHAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 550 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain271 m²
Prix/m²1 748 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D623
Contenance271 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro623
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14667655. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 506 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bouchain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Bouchain (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,213,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 692 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bouchain
60Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Mouvement de Terrain01/06/2019 - 30/06/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A13
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 413
Arrêts les plus proches
BOUCHAIN OSTREVANTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4205 m
BOUCHAIN OSTREVANTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4205 m
BOUCHAIN EGLISETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4232 m
BOUCHAIN - EgliseRHDF-59-P3A233 m
BOUCHAIN - EgliseRHDF-59-P3A241 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+19,0% évolution globale
122 012 €prix moyen
2025
141 550 €
1 748 EUR/m² +34,2% Vente actuelle 2025
105 485 €
1 574 EUR/m² -11,4% 2020
119 000 €
1 469 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire Jean Zay412 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Albert Douay591 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Douay592 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de L'Ostrevant620 m · Public
Collège
Collège de l'Ostrevant647 m · Public
Permis de construire Commune de BOUCHAIN
21permis récents
253logements autorisés
12 229 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement24 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements219 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
38 logements2 549 m²1
Declaration prealable août 2022
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement99 m²1