UNE MAISON 3 pièces — 230 000 €
65 RUE VERMONT POLYCARPE 97300 CAYENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain160 m²
Prix/m²2 421 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO161
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14667472. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 468 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Cayenne (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,021,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,523,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,11%
Loyer estimé : 1 554 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m 🚗
Départementale D3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m 🚗
Départementale D3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m 🚗
Départementale D3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+53,3% évolution globale
103 469 €prix moyen
2025
230 000 €
2 421 EUR/m² -25,8% Vente actuelle 2025
310 000 €
1 914 EUR/m² +133,1% 2022
133 000 €
3 325 EUR/m² +90,6% 2021
69 770 €
4 104 EUR/m² +24,6% 2021
56 000 €
2 800 EUR/m² -6,7% 2021
60 000 €
3 333 EUR/m² 0,0% 2020
60 000 €
3 529 EUR/m² +7,1% 2020
56 000 €
2 800 EUR/m² -0,9% 2019
56 500 €
2 825 EUR/m² -8,9% 2017
62 000 €
3 100 EUR/m² -11,4% 2016
70 000 €
4 118 EUR/m² +1,4% 2016
69 000 €
4 059 EUR/m² +10,0% 2016
62 734 €
3 137 EUR/m² +7,2% 2015
58 500 €
3 441 EUR/m² -61,5% 2015
152 000 €
2 764 EUR/m² +1,3% 2014
150 000 €
1 579 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CAYENNE
501permis récents
5 179logements autorisés
342 677 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
5 logements148 m²1