UNE MAISON 3 pièces — 195 000 €
14 RUE SAMUEL LUBIN 97300 CAYENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain102 m²
Prix/m²2 468 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH337
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro337
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15271753. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 436 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Cayenne (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,021,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,523,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,95%
Loyer estimé : 1 292 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Départementale D3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Départementale D3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Départementale D3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-5,7% évolution globale
194 180 €prix moyen
2025
150 000 €
1 000 EUR/m² -23,1% 2025
195 000 €
2 468 EUR/m² +60,0% Vente actuelle 2024
121 900 €
2 300 EUR/m² -64,7% 2024
345 000 €
2 212 EUR/m² +117,0% 2018
159 000 €
2 484 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CAYENNE
501permis récents
5 179logements autorisés
342 677 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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