UNE MAISON 4 pièces — 172 000 €
21 RUE DE LA CREMAUDE 86240 ITEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 21 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain729 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC180
Contenance729 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14667245. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 867 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Iteuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 981 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Iteuil (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,49,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 674 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Iteuil
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne18
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HLM (2)Cars Régionaux 86 - Vienne306 m
ITEUIL HLMCars Régionaux 86 - Vienne308 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,5% évolution globale
149 000 €prix moyen
2025
172 000 €
2 000 EUR/m² +36,5% Vente actuelle 2014
126 000 €
1 465 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ITEUIL
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