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Vendu 84 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain489 m²

Prix/m²894 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

325 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

49%

Données cadastrales

Référence parcelle AD133

Contenance489 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro133

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15168638. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 867 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -52,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Iteuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 981 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

9%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,8%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Iteuil (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,612,7 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

6,49,6 EUR/m²

10,53%

Loyer estimé : 737 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Iteuil

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 86 - Vienne15

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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ITEUIL HLMCars Régionaux 86 - Vienne366 m

ITEUIL HLMCars Régionaux 86 - Vienne370 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

249 m

🚗

Départementale D4CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

431 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

84 000 €prix moyen

2025

84 000 €

894 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 647 EUR/m²238 m2025

1 947 EUR/m²876 m2025

94 m²

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Permis de construire Commune de ITEUIL

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