Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 646 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain508 m²

Prix/m²5 927 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE236

Contenance411 m²

Préfixe000

SectionZE

Numéro236

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14667076. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 928 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +20,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Léchère

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 569 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

14%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence La L�ch�re (2025)

12,1 EUR/m²/mois

9,715,2 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

8,918,9 EUR/m²

2,63%

Loyer estimé : 1 418 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Léchère

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat11

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 22/03/2001

Mouvement de Terrain21/03/2001 - 22/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Valmorel3

Arrêts les plus proches

Doucy stationValmorel497 m

La RaclazValmorel806 m

La RaclazValmorel809 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

206 m

🚗

Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

383 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

646 000 €prix moyen

2025

646 000 €

5 927 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 807 EUR/m²861 m2025

2 000 EUR/m²2.0 km2025

90 m²

Services à proximité

Équipements (13)

Sport/Loisirs5 · 134 m

Commerces3 · 350 m

Tourisme3 · 127 m

Services publics2 · 364 m

Permis de construire Commune de LA LECHERE

106permis récents

147logements autorisés

10 823 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement244 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement103 m²1