Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain35 m²

Prix/m²2 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

355 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

45%

Données cadastrales

Référence parcelle ZK573

Contenance35 m²

Préfixe000

SectionZK

Numéro573

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15561122. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 586 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -22,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Avanchers-Valmorel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

753 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

23%Locataires

12%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

3,0%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Avanchers-Valmorel (2025)

12,6 EUR/m²/mois

7,820,5 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

8,315,6 EUR/m²

6,81%

Loyer estimé : 1 022 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Avanchers-Valmorel

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Avalanche14/02/1990 - 20/02/1990

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Valmorel21

Arrêts les plus proches

Les AvanchersValmorel118 m

Les AvanchersValmorel132 m

Les AvanchersValmorel138 m

La Croix de FerValmorel368 m

La Croix de FerValmorel371 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

13 m

🚗

Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

141 m

🚗

Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

106 m

🚗

Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

372 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

180 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+52,5% évolution globale

149 000 €prix moyen

2025

180 000 €

2 000 EUR/m² +52,5% Vente actuelle

2017

118 000 €

1 124 EUR/m²

Biens comparables

2 586 EUR/m²1.7 km2025

87 m²

Services à proximité

Équipements (23)

Services publics14 · 99 m

Tourisme3 · 23 m

Commerces2 · 209 m

Santé2 · 908 m

Enseignement1 · 99 m

Sport/Loisirs1 · 78 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire La Croix de fer144 m · Public

Permis de construire Commune de LES AVANCHERS VALMOREL

111permis récents

487logements autorisés

41 568 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement220 m²1